Luận văn sử dụng lí thuyết về cung cầu là nền tảng cơ bản để thực hiện nghiên cứu. Dựa vào việc phân tích cung cầu của thị trường nhà ở nói chung và thị trường nhà ở xã hội cho cán bộ công nhân viên chức nói riêng để tìm ra những hạn chế của thị trường,